ЖК Крылья

Ипотека на двоих: как взять и выплачивать


Ипотека на двоих: как взять и выплачивать


Уровень доходов многих людей не позволяет им самостоятельно выплачивать займы. В таких случаях долговые обязательства можно разделить на двоих. Особенно это распространено в сфере ипотечного кредитования, так как суммы займов там достаточно большие. Статья расскажет о том, как получить и выплачивать ссуду под залог недвижимости вдвоем.

Прежде всего необходимо найти человека, готового взять на себя столь серьезные обязательства. Обычно это член семьи или другое лицо, заинтересованное в приобретении квартиры или иного недвижимого имущества. Вероятность того, что банк одобрит ипотеку на двоих, очень высока. Для этого совокупный доход лиц, берущих заем, должен быть достаточным для того, чтобы не только выплачивать определенную сумму банку, но и содержать семью и несовершеннолетних детей. Оформить ипотеку втайне от созаемщика нельзя: банки требуют предоставления документов обоих кредиторов и их подписи.

 

Выплаты по ипотеке

Обязанности могут распределяться в различных соотношениях. Сегодня самой распространенной практикой является раздел суммы выплат на две равные части. Порядок исполнения долговых обязательств всех сторон подробно описывается в соответствующем договоре.

Если уровень дохода одного из заемщиков не позволяет ему выплачивать свою часть долга, второй кредитор имеет право на долю имущества своего партнера. Однако в данной ситуации условия погашения долга меняются: банк в любом случае должен получить свои деньги.

Если оба заемщика не имеют возможности выплачивать оговоренную сумму, они могут передать права владения квартирой агентству недвижимости. Такая мера часто применяется при разводах. Стоит отметить, что продажа имущества в данном случае будет не совсем выгодной для созаемщиков.

 

Итак, взять ипотеку на двоих достаточно легко. Главное - соблюдать условия договора с банком и поддерживать хорошие отношения с партнером по кредиту. Приобретают квартиры в Новосибирске и других регионах таким способом многие. Подобрать недвижимость и правильно оформить все документы поможет специалист.

 

Фото: свободный доступ

 
^ Наверх