ЖК Крылья

Как подготовить квартиру к продаже?


Как подготовить квартиру к продаже?


Каждому владельцу квартиры, кто принял решение о ее продаже, хочется провести сделку в кратчайшие сроки и получить максимально возможную сумму. Современный рынок недвижимости предлагает широкий выбор квартир в Новосибирске. Чтобы из всех вариантов покупатель выбрал именно ваш, необходимо провести тщательную предпродажную подготовку, ведь на общее впечатление оказывают влияние даже самые незначительные мелочи.

 

Устранение недочетов

Зачастую, чтобы существенно освежить внешний вид недвижимости, достаточно сделать косметический ремонт, не требующий больших вложений: переклеить старые обои, подкрасить облупившиеся поверхности или заменить разбитые розетки. Если внутренняя отделка квартиры полностью пришла в негодность, и ее восстановление требует больших затрат, лучше избавиться от обоев, краски, ламината, плитки и презентовать квартиру в стройварианте. Произвести небольшой косметический ремонт можно и на лестничной площадке: подкрасить стены и заменить перегоревшие лампочки. Плохое состояние подъезда может стать одним из поводов для торга. Заранее следует позаботиться о наличии пакета документов на квартиру. Этим вы убедите покупателя в безопасности сделки.

 

Правильная презентация

Если комнаты перегружены мебелью, стоит избавиться от лишних диванов, кресел или шкафов. Так помещения будут казаться светлыми и просторными. Можно заменить все лампочки в квартире более мощными, это позволить сделать качественные фото для объявления и визуально расширит пространство.

Если вы не можете похвастаться впечатляющей панорамой за окном, следует подумать о подходящем времени для продажи. Например, летом и весной любой вид преображается в лучшую сторону благодаря зелени. Еще один надежный вариант – договариваться о показе в темное время суток. Можно разбавить унылую картину за окном, повесив красивые занавески.

Перед тем, как сделать фото для объявления или пригласить покупателя, следует провести генеральную уборку. Нелишним будет позаботиться о чистоте лифта и лестничной площадки перед квартирой. В комнатах рекомендуется спрятать все личные вещи, такие как фотографии, одежда, косметика или посуда. Так покупателю будет легче представить себя хозяином этой квартиры. Помещения следует проветрить, чтобы избавиться от возможных неприятных запахов. Не стоит увлекаться освежителями воздуха - покупатель может заподозрить что-то неладное, например, проблемы с канализацией в доме. Совокупность всех нюансов формирует первое впечатление, которое оказывает огромное влияние на решение о покупке.

 

Фото: свободный доступ

 
^ Наверх