ЖК Крылья

Особенности покупки квартиры для несовершеннолетнего


Особенности покупки квартиры для несовершеннолетнего


Каждый современный человек желает стать обладателем собственной недвижимости. Некоторые люди предпочитают оформлять квартиры и дома на своих детей. Если последние являются несовершеннолетними, то такая процедура имеет определённые тонкости. О ключевых особенностях покупки квартиры для несовершеннолетнего лица узнаете из настоящей статьи.

 

Основные моменты

Приобрести недвижимость и сделать её собственником лицо, которое не достигло восемнадцатилетнего возраста, возможно. Но есть один нюанс, который заключается в том, что до наступления совершеннолетия ребёнка от его лица будут действовать люди, обладающие правом представлять его интересы. Именно они будут обладать правом на подписание всех документов, но собственником квартиры юридически и фактически будет считаться ребёнок.

 

Важным моментом является также то, что один из родителей или опекун должен быть зарегистрирован с ребёнком по одному адресу. Так, например, можно прописать несовершеннолетнее лицо и сделать его собственником недвижимости, где зарегистрированы представляющие его интересы лица. Также возможен и обратный вариант, при котором опекун, мать или отец регистрируются в помещении, принадлежащем на праве собственности несовершеннолетнему лицу.

 

На особенности оформления договора купли-продажи в такой ситуации обычно влияет способ оплаты сделки. Если расчёт производится сразу, то в тексте соглашения в качестве покупателя записывается ребёнок, а человек, представляющий его интересы, подписывает данный документ и вносит необходимую сумму. При покупке недвижимости в кредит придётся получить соответствующее разрешение в органах опеки. Соответственно, предварительно нужно будет обратиться с соответствующим заявлением в данную организацию.

 

Таким образом, обеспечить безбедное будущее своим детям путём оформления на них недвижимости можно сегодня без проблем. При необходимости вы можете обратиться за помощью к квалифицированному юристу, который поможет грамотно составить договор купли-продажи. Подходящий вариант квартиры по доступной цене вы можете подобрать на нашем сайте, воспользовавшись системой поиска.

 

Фото: свободный доступ

 

 
^ Наверх