ЖК Крылья

Предварительный осмотр квартиры: рекомендации


Предварительный осмотр квартиры: рекомендации


Покупка квартиры требует вложения немалых средств, именно поэтому при выборе жилого помещения следует провести тщательный осмотр. При этом проверке подвергается не только сама квартира, необходимо обратить внимание на район, в котором находится недвижимость. Например, рекомендуется оценить состояние двора и придомовой территории, ознакомиться с инфраструктурой района, наличием парковок и доступностью общественного транспорта. Также немаловажно осмотреть здание, что предполагает оценку состояния швов, кирпичной кладки, балконов, обшивки стен. После изучения подобных особенностей можно перейти к осмотру внутренней части жилого дома и непосредственно приобретаемой квартиры.

 

Важные нюансы

Оценка недвижимости начинается с проверки состояния подъезда, в частности это касается лестничных пролетов и тамбура. Пространство между этажами не может заставляться хламом или использоваться в качестве зоны для курения. Все лифты должны быть в рабочем состоянии, так как это напрямую влияет на комфорт человека. Также рекомендуется обратить внимание на расположение мусоропроводов и их состояние.

 

Основные правила

При покупке квартиры без отделки в первую очередь производится сопоставление размеров помещений, заявленных в договоре купли-продажи, с реальными параметрами. Также важно проверить насколько ровными являются стены и пол, осмотреть их на наличие трещин, вмятин и сколов. Рекомендуется оценить состояние монтажных швов, проверить углы помещений на присутствие грибка и плесени. Кроме того, необходимо удостовериться в работоспособности вентиляции и исправности коммуникаций и электрических сетей.

 

Приобретение квартиры с отделкой дополнительно требует проведения осмотра на наличие брака, который мог быть допущен при ремонте. К подобным дефектам относятся отклеившиеся обои, отломанная плитка, вздутый ламинат. Рекомендуется запросить у продавца информацию об используемых при ремонте материалах и сертификаты качества. Приобрести новую квартиру в Новосибирске вы можете, воспользовавшись удобной формой поиска на нашем сайте.

 

Фото: Свободный доступ

 
^ Наверх