Статьи по тэгу долевое строительство

Одним из способов приобретения жилой недвижимости является участие в долевом строительстве. Вложение средств в квартиру на этапе, когда дом, в котором она будет располагаться, ещё не возведён, позволяет экономить значительные средства — вплоть до 50 % от среднерыночной цены по региону. Долгие годы недостатком данной схемы покупки недвижимости являлось наличие высокой степени риска. Недобросовестные компании и мошенники собирали денежные средства с граждан, останавливали строительство и не выполняли условия договоров, в результате люди оставались без денег и квартир, увеличивая армию "обманутых дольщиков".

В определенный период времени каждая семья готовится к одному из самых важных приобретений в своей жизни - покупке недвижимости. Кто-то выбирает квартиры во вторичном жилом фонде, другие предпочитают покупать жилье на стадии строительства и таким образом существенно экономить. Правда, во втором случае всегда присутствует риск потерять свои вложения. Поэтому при заключении договора долевого участия (ДДУ) нужно быть очень внимательными и убедиться, что в нем прописана вся необходимая информация.

Важность продления разрешений на строительство в череде вопросов завершения возведения проблемных жилищных объектов для экспертов была понятна изначально. На днях это стало очевидным и для более широкого круга заинтересованных граждан. А также для правительственных чиновников и законодателей, которые уже намерены в дорожные карты завершения долгостроев добавить сведения о продлении разрешений на строительство и изменения в проектные декларации застройщиков.

В рамках нового законопроекта депутаты Государственной Думы предлагают использовать средства компенсационного фонда дольщиков для помощи любым обманутым инвесторам жилищного строительства. Между тем число обманутых дольщиков в отдельно взятой Новосибирской области превысило 1200 человек.

Недавние изменения, внесенные в 214-ФЗ преподнесло строителям немало сюрпризов. В частности было предложено уйти от договоров долевого участия и перейти на проектное финансирование с банками. О том, чем это грозит строительному рынку в своем комментарии депутат Совета депутатов г. Новосибирска Вячеслав Илюхин.

В рамках традиционной пресс-конференции «Рынок недвижимости. Итоги года» ФРК «Этажи» в Новосибирске, состоявшейся 20 декабря, прошел неформальный баттл «Изменения в законодательстве – причины и следствия» и предметное обсуждение темы профильными экспертами и специалистами.

Об отказе от долевого метода  в пользу проектного финансирования строительства жилья – президент новосибирской Группы компаний SKY Group  Владимир Литвинов.