ЖК Крылья

Недвижимость: цены вторичек и новостроек


Недвижимость: цены вторичек и новостроек


АН «Жилфонд» опубликовало актуальные данные по динамике цен вторичного жилья и новостроек в ноябре текущего года.

Средневзвешенная цена предложения на вторичном рынке квартир в Новосибирске выросла на 0,24 %. Цены поднялись до уровня 59,13 тыс. руб. за кв. м.

- В сегменте квартир на вторичном рынке недвижимости несколько месяцев средние цены предложения «не сдаются и держат строй», - отмечает Сергей Ежак, руководитель офиса агентства. – Размер дисконта для выхода на сделку уже не такой значительный, как это было год назад. Но пока сделки для завершения продажи квартир в порядке вещей.  Состояние рынкамы характеризуем как стабильно устойчивое. И последние декады уходящего года покажут еще большее оживление на рынке. Хотя, среднюю цену в 60 тысяч за квадрат на вторичке рынок, возможно, и не превысит.

По отношению к аналогичному периоду прошлого года средневзвешенная цена предложения на вторичном рынке снизилась всего на 0,37 % - с 59,35 до 59,13 тыс. руб. за кв. м и эта разница продолжает сокращаться.

Средние удельные цены на квартиры в новостройках в ноябре выросли на 3,59 % - до уровня 55,29 тыс. руб. за к. м.

- Две осенних тенденции повлияли на рост средних цен – ускоренное «вымывание» недорогих вариантов покупателями и переход в финальную стадию строительства ряда популярных новостроек, когда застройщик поднимает цены перед сдачей дома в эксплуатацию, - подчеркнул руководитель отдела новостроек агентства Григорий Якобсон. – Сейчас можно говорить о том, что недорогих вариантов в среднем ценовом диапазоне, популярном у новосибирских потребителей, становится все меньше. Изменение структуры предложения тянет за собой рост средней цены предложения и влияет на цены оставшихся в продаже вариантов.

Фото: свободный доступ

 
^ Наверх